不動産事業の需要はあるのか
不動産事業は自分で不動産を持っていないとできないというイメージが強いです。
広島の不動産事業にもさまざまな種類があります。
売買や賃貸、投資などです。
2019年をピークに不動産事業の売り上げは減少してきています。
新築の建物よりも賃貸物件の需要が高くなっているのが理由に挙げられます。
近年空き家問題も全国的な課題となっています。
特に地方では目立っています。
空き家を放置していると更なる老朽化や倒壊の恐れ放火などの事件に巻き込まれる可能性があります。
各家庭の複雑な事情が重なっています。
売却するには難しくても整備して賃貸にする方法もあります。
入居者を自身で探す方法もありますが、業者の力を借りると幅が広がります。
賃貸は不動産仲介業者の活躍の場です。
広島の不動産事業も人手不足の傾向にあります。
不動産業は100年以上続く歴史の長い業種の1つであります。
まだまだ火を絶やさないわけにはいきません。
仲介を行うにあたって重要説明という法律で定められた業務があります。
お客さんに建物についての説明をした上で、承諾を得ていただきます。
内容も法律で決まっています。
以前は書面で対面であることが必要でした。
現在では環境が整えばオンライン化も可能になってきています。
まだまだこれからも不動産業界は現在であると考えます。
不動産事業立ち上げるにあたって必要なものは
仲介業なら宅建の免許が必須です。
お客さんに何かが不利益があった場合の補償の準備などが必要です。
開業しようとすする前に申請することが必要です。
5年ごとの有効期限があり、事業所の数によって申請先が異なります。
宅建業の免許がないと営業することはできません。
一人で立ち上げる場合は宅建士の資格が必要です。
重要説明を行うことができるのは宅建士のみだからです。
広島の不動産事業に興味をお持ちの方は宅建士の資格を取ることから始めてみませんか。