加古川市は兵庫県の南部、姫路市や明石市と隣接する人口25万人の都市です。三宮まで30分、大阪市へも50分と通勤圏内であることから、加古川市内ではベッドタウンとしての需要もあります。さらに加古川市自身も多くの産業があることから市内の通勤も多く、住宅地として人気のエリアです。そんな加古川市で不動産買取を利用して土地を手放すこともできます。今回は、加古川市で不動産買取を利用する方法について解説しましょう。
加古川市で不動産買取をしている不動産会社もある
加古川市に土地や建物といった不動産があるものの、どうしていいかわからないという方は不動産買取を利用するのがおすすめです。加古川市内には多くの不動産会社があり、その中でも不動産買取の専門業者も存在しています。加古川市から認定を受けて空き家対策に乗り出している業者もおり、家を相続したけど空き家状態という方にとって便利なサービスを提供しているといえます。こういった不動産会社は買取対象も広く、一般の不動産として田畑、宅地、中古一戸建て、中古マンションといったもののほかに、店舗、工場、アパート、介護用地といった業務上手放したいふどうさんかいとりも行っています。
そもそも不動産買取とは？
不動産買取とは、不動産会社が直接所有者から不動産を買い取るサービスです。通常不動産を手放す場合は不動産会社が買い手を見つけてきて、その仲介をしてもらうといった方法で、手放すまでは不動産を所有しなければなりません。一方、不動産会社が直接買い取る不動産買取は契約が成立したらすぐに所有を手放せるので、車などの買取のような感覚で不動産が手放せます。このようにかなりスムーズな不動産の処分ができるのが特徴です。
注意点もある！不動産買取について
不動産買取の注意点として、まずどんな不動産でも買い取ってくれるわけではないということです。条件の悪そうなものについては不動産会社でも売れる自信がないため拒否されることもあります。次に住宅ローンが残っている場合は完済した状態にしなければなりません。最後が売却価格は安めになってしまうということです。これらの点に注意して不動産買取してもらいましょう。