広島市西区は山や海の恩恵により、広島県の美しい景観として人々に愛されている場所のひとつです。
またマリーナホップや商工センターなどの有名なスポットもあり、住みたい街としての人気も高いです。
しかし、埋立地や勾配が多いため地盤改良が必要な場所も多々あります。
そこで今回は地盤改良工事と広島市西区で業者を選ぶ際のポイントについて詳しく解説します。
地盤改良工事とは？
地盤改良工事とは、地盤が弱いと判断された土地の地盤を強化する工事です。地盤が弱いと、時間が経過するにつれて家が傾いたり、最悪の場合建物が倒壊する恐れがあります。そのため、建物を建てる前に地盤の改良を施し強化することで、住宅の基礎を適切な状態にする工事を行うことが必要不可欠です。
地盤改良工事にはさまざまな種類があり、建てる建物の大きさや構造、地盤の状態によって適切な工事が異なります。
地盤改良工事の種類別特徴
地盤改良工事の方法は大きく分けて3種類あります。
1.表層改良工法
2.柱状改良工法
3.小口径鋼管杭工法
1.表層改良工法
セメントを使用して地表周辺を固める工事のこと。地盤の軟弱な部分が地表から2mまでの浅い場所で用いられます。値段は比較的リーズナブルで短期間で終了します。しかし、勾配の強い場所での施工は難しいという側面もあります。
2.柱状改良工法
円柱状に地盤を固めた改良杭によって建物を支える工事。軟弱地盤の深さ2m〜8mの場合に用いられます。表層改良工法と同様にリーズナブルで、強固な地盤がなくても施工可能な点が特徴です。しかし、一部の地盤ではセメントが固まらず、地盤強度が出ない可能性もあります。
3.小口径鋼管杭工法
鋼管で地中から建物を支える工事。地下30mまでの深い地盤補強が可能です。そのため、地盤強度は最も高く３階建てなどの重量がある建物にも対応できます。デメリットとしては、他の地盤改良工事よりも大きな騒音が発生する点、工事金額が高くなる点があげられます。
広島市西区で地盤改良工事を選ぶ際のポイント
広島市西区には地盤改良業者が270社以上もあります。そこでどんな基準で業者を選べば良いかのポイントを3つご紹介します。
1.費用の内訳は示しているか
2.メリット・デメリットを説明してくれるか
3.評価が高いか
1.地盤改良工事は、かかる費用が見えにくい特徴があります。材料単価や人件費などの内訳を示してくれる業者を選びましょう。
2.地盤改良にはメリットとデメリットがあります。費用や騒音などのマイナス面もしっかりと説明してくれる業者は信頼できます。
3.実績や評価の高い業者を選びましょう。同じ工事でも、「とりあえず施工すれば良い」という業者もいます。客観的な口コミなどを確認することがおすすめです。
地盤改良工事は住居に関わる重大な決断を要します。工事を考えている方は、以上のポイントを参考に信頼できる地盤改良業者を選びましょう。それぞれの業者の見積もりを立てて比較検討するのが望ましいです。